敷地の空地を車、オートバイ（大型）の駐車場に整備し、賃料収入の増加をはかる。

収納型の洗面化粧台をリビング・ダイニングに設置するなど、限られたスペースの中で居住空間を広くとる工夫を。

駐車台数は、車２台、オートバイ（大型）１台を確保しました。

入居率２０％（空室率８０％）まで落ち込んだ、
ワンルームタイプのアパート。

スラム化して家賃は２万円台まで下落。

ワンルーム２室を１組としディンクス等、２人入居可能なタイプに変更。
キッチンにダイニングテーブルとして使用できるカウンターを設置し、十分なリビングスペースをとる。